Ana Sayfa Arama Video Yazarlar
Kategoriler
Servisler
Nöbetçi Eczaneler Sayfası Nöbetçi Eczaneler Hava Durumu Namaz Vakitleri Puan Durumu
WhatsApp
Sosyal Medya
Uygulamamızı İndir
Tayfun ÇAVUŞOĞLU

Şadi Özdemir CarrefourSA arazisi için ne dedi

Zemin ve üst kattan oluşan, çelik yapıyla güçlendirilmiş, Bursa’da olası bir depremde ayakta kalacak proje diye yıllardır övülerek örnek gösterilen CarrefourSA Bursa AVM binasının meğer “çürük” olduğunu öğrenince, akademik oda temsilcileri küçük dillerini yutmasın da kim yutsun, değil mi ama?

Konunun uzmanlarının şaşkınlıktan ağzının şaşkınlıktan açık kalmasına yol açan ve kamuoyunda da “TÜİK enflasyon verisi” muamelesi gören Carrefoursa Bursa AVM deprem dayanıklılık raporu, iliklenen ilk düğmeydi…

Bu ilk düğme yanlış mı iliklendi, doğru mu? Buna siz karar verin!

O ilk düğmenin ardından diğer hamleler de geliyor. Üzerinde çok şey yazılıp çizildi, o nedenle fazla detaya girmeyeceğim.

Konu şu: Carrefoursa Bursa AVM arazisi satıldı, Atış Yapı’nın burada rezidans, otel ve yeni bir alışveriş merkezinin bir arada olacağı karma bir proje yapacağı iddiası da kamuoyuna yansıdı. İlk verilere göre geçen yılın temmuz ayında Atış Yapı’ya 8.8 milyar TL’ye satılan 100 dönümlük arsa üzerine kurulu AVM’nin boşaltılma işlemi tamamlandı, yıkım çalışmalarına da otopark bölgesinden başlandı. Buraya 3 bin konutluk bir büyük proje eşliğinde ticari alanların da yapılacağı konuşuluyor.

Hatırlayacaksınız Nilüfer Belediyesi, Çevre Bakanlığı’nın talebi üzerine AVM’nin boşaltılması için 90 gün süre tanımıştı. Süre 31 Aralık 2024 tarihinde sona erdi. Mağazalar AVM’den çıktı. 23 yıllık bir hikaye de böylece sona erdi.

Foreks’te yer alan haberdeki detayı aktarırsam, Londra merkezli ve uluslararası bir yatırımcı olan Aerium-Bainbridge firmasına ait CarrefourSA Bursa AVM’nin mülkiyet devri, Atış Yapı’nın Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş ve Turyapı ile oluşturduğu konsorsiyum ile gerçekleşti. Dolayısıyla yeni projede de bu firmalar yine gündemi meşgul edecek.

“RUHSATI KİM VERECEK?”

CarrefourSA Bursa AVM arazisinde yıkım çalışmaları başladı… Yakında proje de başlayacak muhtemelen ama ortada Nilüfer veya Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından verilmiş bir ruhsat yok, ruhsat başvurusu da yok… İddia edildiği gibi Çevre Şehircilik İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan mı ruhsat alınacak?

Nil-Bel’in Balat Caddesi’nde hizmete açtığı kafenin açılış töreni öncesi İbrahim Mart, Cihat Özkan, Mustafa Özgör ve Can Topaktaş ile sohbet ederken, bu konudaki son gelişmeleri sorma fırsatı bulduğum Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir‘in ne düşündüğü elbette çok önemliydi.

Şadi Başkan, kitabın ortasından girdi konuya, lafı hiç dolandırmadı, “Oraya ruhsat vermek bence yanlış” deyiverdi.

Projenin geleceği açısından önem taşıdığından, Şadi Özdemir’in ifadesini tam olarak aktarıyorum:

“…Şu an bir ruhsat yok, Büyükşehir’den ruhsat alacağı iddia ediliyor. Büyükşehir’in de yetkisi var. Mustafa Bozbey’in kararı nedir, Ben Mustafa Bozbey’in oraya izin verebilme durumunda olacağını sanmıyorum, Büyükşehir olarak. Büyükşehir’in orada ruhsat vermesi, proje önerisine de bağlı. Kanun eğer projede yoğunluk konut alanında olacaksa, ilçe belediyesine veriyor yetkiyi, yani yoğunluk konutta, az miktar ticari alan, o zaman ilçeye dönüyor yetki. Ama ne olursa olsun, oraya ruhsat vermek bence yanlış. 2 bin tane daireden söz ediliyor, 1+1, 1+0, yüzlerce, 2 bin tane daireden söz ediliyor. Nereye gireceksin nereden çıkacaksın burada?”

Doğru soru da budur: Oraya nasıl gireceksin, nasıl çıkacaksın?

ACEMLER KİLİT, DOĞU-BATI GEÇİŞİ FENA!

TOKİ’nin Doğanbey’de yol açtığı çirkin yapılaşmayı unuttuk mu? Niye unutalım?

Şampiyon Bursaspor’un 43 bin seyirciyle maçlarını oynadığı Timsah Arena’nın karşısına Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi’ni inşa eden akıl, bugün CarrefourSA Bursa arazisine bilmem kaç bin konut-otel-AVM için vize vermeye hazırlanıyor. BursaRay’ın Şehir Hastanesi hattının bitim noktasına inşa edilmekte olan depo alanına taşınmasının ardından, BURULAŞ’ın yine Odunluk’taki  devasa büyüklükteki arazisinin de iştah kabartacağını düşünmemek hata olur.

Kâbus gibi…

Bursa’nın doğu-batı bağlantısı bu bölgede kilitleniyor. Acemler günün yarısında zaten geçit vermiyor. Nilüfer’den Osmangazi’ye geçmek ya da karşı istikametten batıya doğru yol alıyor olmak zaten yeterince sinir bozucu… Böyle bir yoğunluğa ne tedbir alınır, nasıl alınır?

Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir’in dikkat çektiği bölgesel yoğunluk gerçekten de göz ardı edilebilecek değil. İster 2 bin, ister 3 bin konut olsun, otel ve yeni AVM ile birlikte hayata geçtiğinde, o bölgede nasıl nefes alınacak, trafik nasıl işleyecek soruları, daha bugünden sadece şehir plancılarının değil, belediye başkanlarının da, siyasilerin de uykusunu kaçıracak… Kaçırmalı da!



YAZARLAR
TÜMÜ

SON HABERLER





Verified by MonsterInsights